Woonoppervlakte
Circa 120 m²
Perceeloppervlakte
Circa 130 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2013
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Witte Klaverweide 30

1706 AB, Heerhugowaard (Noord-Holland)

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET ROYALE UITBOUW IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK DE DRAAI!

Welkom in deze moderne middenwoning in de geliefde nieuwbouwwijk De Draai, Heerhugowaard. Deze comfortabele woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe, instapklaar huis op een centrale locatie. Gebouwd in 2013, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op elke verdieping, biedt deze woning optimaal wooncomfort én energiezuinigheid (energielabel A).

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (witteklaverweide30.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

INDELING

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De PVC-vloer met vloerverwarming en de sfeervolle gashaard maken de ruimte compleet.

Aan de voorzijde bevindt zich een moderne roomwitte keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en een ruim composiet werkblad.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette PVC-vloer en draai-kiepramen. De badkamer, vernieuwd in 2018, is royaal en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht. Met een plafondhoogte van bijna vier meter en een groot dakraam valt hier veel natuurlijk licht binnen. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

TUIN:
Geniet van de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten, met nette schuttingen, prima terras en een praktische berging van ca. 1,85m x 2,95m voor fietsen en tuingereedschap.

LIGGING:
De woning ligt in De Draai, een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied Waarderhout. Het NS-station en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn vlot bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Grondoppervlak 130 m²
Bruto inhoud ca. 435 m³
Externe bergruimte ca. 5,5 m²
Bouwjaar 2013, volledig geïsoleerd

Benieuwd? Vraag een bezichtiging aan via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
09-12-2021
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr ( combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
37 m² (7,35 meter diep en 5,05 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 09-12-2021

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

930 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure Witte Klaverweide 30, Heerhugowaard

Lijst van zaken Witte Klaverweide 30, Heerhugowaard

Vragenlijst Witte Klaverweide 30, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Eenpersoons zonder kinderen
13%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
41%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
50%
Huishoudens met kinderen
59%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
80%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Gemiddelde WOZ waarde
€ 318.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1706

Adressen per km²
649
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1706 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Witte Klaverweide 30, Heerhugowaard

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar